大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于恒大财富直播视频的问题,于是小编就整理了6个相关介绍恒大财富直播视频的解答,让我们一起看看吧。
2023年恒大财富应该能兑付一部分,因为恒大财富兑付由每人每月8000元变2000元,之前恒大每人每月都兑付8000元,这对于投资金额少的人来说真的是幸运,毕竟能投资上百万甚至更多的人是少数的。
恒大财富兑付方案有法律效力的,恒大财富的兑付方案分为三种,包括现金分期兑付、实物资产兑付和冲抵购房尾款兑付。
第一种是现金分期兑付方案,范围仅限于合同约定期限到期的投资产品,现金兑付安排是,投资产品到期后,在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%,此后每满3个月,在第三个月的最后一个工作日支付10%,直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。
可以兑付10%。
恒大理财三个兑付方案:方案一:所购金服抵扣分期付款尾款;方案二:购买住房,商铺或者彻夜,冲抵房款;方案三:到期金服当月月底支付10%,随后每三个月支付10%。目前方案一、二受政策影响已经被叫停,无法实施。只能暂时执行方案三,方案三的资金支付还要看购买地所属的省公司的资金情况而定。
恒大理财11月到期可以给。解决恒大财富投资产品兑付问题,恒大方面已公布三种兑付方案供投资者选择。三种方案分别为:现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付,投资者可从三种方案中选择其中一种兑付,或者组合任意两种及三种方案兑付。
非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。
这个罪的判定是很困难的,因为金融秩序是一个非常玄幻的概念,很难具体理解。而且要想把恒大财富认定构成非法吸收公众存款罪,首先要过的不是法律关,而是人情关,因为此罪是要把主要负责人抓捕的,判刑也是主要负责人。恒大财富的主要负责人是恒大的高层管理,更不用说唇亡齿寒。肯定会有人情阻力,连立案都可能做不到。
恒大财富欠款无法抵物业费。
1.抵物业费需要经过双方协商并签署相关协议,但恒大财富欠款纯属私人债务,与物业费用无关,不可能用来抵物业费。
2.恒大财富欠款的还款与物业费是两个不同的领域,应分别解决,不可混为一谈。
3.按照我国相关法律和政策,业主需按时、足额缴纳物业费用,否则将影响到小区公共设施的维护和管理,影响到居民的生活质量。
如果你提前一天提出这个问题,那么还真难回答,毕竟:
一是理财产品尚未到期,距离兑付还有8个月的期限,即便恒大面临再大的困难,兑付也要依据前期签订的协议在约定的到期时间兑付;
二是恒大目前面临的问题是摆在明面上的,即便提前呼声再高,恐怕恒大也不会提前兑付,这无疑会增大恒大所面临的债务压力。
不过,就在昨天,恒大发布了《恒大财富投资产品兑付方案》,其中包括三种兑付方式,即现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付;另外,出人意料的是兑付既针对已经到期的投资产品,也包括尚未到期的存量产品,从这一点可以看出,恒大有意打消存量客户的担忧,这一点是值得肯定的。
既然2022年5月份才到期,那么我们不妨重点看一下“尚未到期的存量产品”的几种兑付方案,并根据当下恒大所面临的实际情况,争取选择最佳的兑付方案:
第一,实物资产兑付:
“实物资产兑付”即针对已到期产品,也包括尚未到期但投资者有意提前兑付的投资产品,具体方案如下:
兑付价值(未到底产品):1.本金;2.投资之日到要求兑付之日期间产生的利息;(比如今天要求兑付,那么今天起到5月份的利息不予计算)
兑付属地原则:购买产品时,以财富顾问所在省市为标准,只能兑付财富顾问所在省市的资产;如果不是通过财富顾问购买的,那么以投资人身份证地址所属省份为准;
能够兑付的资产以及方案为:
1.住宅:在销售价格基础上打9折后,额外享受8折优惠;
2.公寓及写字楼:在销售价格基础上打9折后,额外享受6折优惠;
3.商铺及车位:在销售价格基础上打8折后,额外享受6折优惠;
另外,投资产品的价值不足以覆盖资产价格的,需兑付人自掏腰包补齐;如果超过兑付资产价格,那么剩余部分不会立即返还,而是根据“现金分期兑付方案”,等到期后分期补足差额,这需要一个较长的周期。
就我个人建议而言,如果选择实物资产兑付方案,那么应该秉持以下原则,尽量做到利益最大化:
第一,尽量选择住宅,无论是公寓、写字楼还是商铺,现在的流动性都不高,相对而言,住宅能变现的可能性更大一些;
第二,如果本人居住在恒大楼盘,恰好该楼盘有车位属于兑付资产,那么可以选择兑付车位,后期通过出租获取收益;
第三,无论是选择何种资产,尽量选择“现房”,期房尽量不要选,存在太大的位置可能;
第四,尽量将投资产品的价值全部用完,哪怕是补足差价;尽量不要兑付大幅度低于投资产品价值的资产,否则剩余部分需要到期后才能分期兑付,这意味着周期长、不确定性大。
第二,冲抵购房尾款兑付:
该项方案同样针对已到期的产品,也包括尚未到期的产品:
相对于“实物资产兑付”,该项兑付方案的受限度较大,因为针对的尾款是9月12日24点之前已经认购恒大任意楼盘的未付清尾款。也就是说符合条件的人很少,但也可以为他人冲抵尾款,如果有亲戚朋友符合条件,那么可以为他们冲抵尾款。
还是那句话,如果选择冲抵购房尾款,尽量选择现房,或者即将交付的在建楼盘,慎重选择期房!
另外,能不能继续持有?
就目前的形式来看,个人觉得应该优先选择兑付实物资产,第二选择是冲抵购房尾款,继续持有的意义不大,虽然到期后能兑付“现金”,省去了很多“资产变现”的麻烦,但真不建议这么做,原因如下:
1.如果继续持有,那么只能到底后才能兑付,而2022年5月份才能兑付,距离拿到本息还有8个月的时间,不确定因素和风险太大;
2.即便明年5月份能如期兑付,除非财务状况好转,能按照协议一次性付清本息,要不很有可能按照“现金分期兑付”方案执行,按照这种方案的表述,全部兑付完本息需要近3年的时间,不确定太大了。
写在最后:
“现在应该怎么办”?个人建议,第一选择是兑付资产,本着现房优于期房的原则、住宅优于公寓商铺写字楼的原则、补差价优于找差价的原则;第二选择是冲抵购房尾款,但最好本着现房的原则,期房的话冲抵的必要不大;最后的选择才是继续持有!
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到此,以上就是小编对于恒大财富直播视频的问题就介绍到这了,希望介绍关于恒大财富直播视频的6点解答对大家有用。
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